Genießen Sie den Samariterkiez Flair auf der Dachterrasse in Berlin Friedrichshain!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige und renovierte Etagenwohnung im Herzen des Samariterkiez von Berlin Friedrichshain. Das Baujahr des Gebäudes ist 1900, aber das Objekt wurde im Jahr 2000 sorgfältig saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.

Das Objekt ist auch für seine urbane Lage bekannt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein angemessenes Hausgeld in Höhe von 382,42 € inkl. Heizkosten.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird bei Erhalt vorgelegt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer renovierten Etagenwohnung mit großzügigem Platzangebot in Berlin Friedrichshain sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Laden Sie sich heute noch das Exposé herunter, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Eine wunderschöne Immobilie mit ca. 107 m² Wohnfläche und der großzügigen Dachterrasse von 30 m² lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Plätze zum Verweilen.

Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch drei wunderbar gestaltete Zimmer. Jedes Zimmer ist durchdacht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer oder kreativer Rückzugsort – hier haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Verbindung von komfortablem Wohnraum und traumhaften Außenbereichen macht dieses Zuhause zu einem wahren Juwel. Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Lebensfreude!

Im Inneren erwartet Sie ein stilvoller Dielenboden, der jedem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer punktet mit einer entspannenden Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Hier finden Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Nutzfläche: ca. 106,50 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Berlin Friedrichshain. Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt - Samariterkiez.

Das pulsierende Friedrichshain bietet eine lebendige Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Die umliegenden Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und der Boxhagener Platz laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befindet. Somit sind alle wichtigen Ziele in Berlin schnell und bequem erreichbar.

Diese charmante Etagenwohnung bietet ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Berlin Friedrichshain eine einzigartige Gelegenheit bietet, das städtische Leben in einer attraktiven und begehrten Lage zu genießen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 5,2 km
Gymnasium 0,3 km
Zentrum 1,6 km

Anbieter-Objekt-ID: 23-103-JP