Genießen Sie den Platz an der Sonne – schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Tettnang

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer gepflegten Wohnanlage von Tettnang – wenige Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum von Tettnang.

Die Räumlichkeiten wurden immer sehr pfleglich behandelt und bieten Ihnen ca. 98,5 m² Wohnfläche.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und die hellen Räume schaffen einen harmonischen Wohnkomfort. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine junge Familie. Die Wohnfläche gliedert sich in ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, eine sehr schöne Einbauküche, Gäste-WC, ein Abstellraum und Flur. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich von der Küche bis zum Kinderzimmer zieht.

An Sommerabenden findet hier jedes Familienmitglied seinen Platz zum Relaxen und Wohlfühlen.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstelleplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem ein Fahrradraum zur Verfügung.

# Ausstattung
-Aufzug
-Einbauküche
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-KFZ-Stellplatz vor dem Haus
-einen rundum Balkon von Küche bis Kinderzimmer
-Abstellraum
-Kachelofen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:

Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!

Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.

Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-02-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 882