Gemütliches Hotel in Donzdorf-Kuchalb

# Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Donzdorf-Kuchalb, finden Sie hier ein gut geführtes Hotel mit insgesamt 16 Zimmer und ca. 100 m² Wohnfläche. Es ist aufgeteilt in 14 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer.

Das Restaurant wurde erstmals 1909 als Stall erstellt und 1989 neu gebaut. 1992 wurde das Hotel angebaut, 2003 wurde erweitert und die Küche und der Tagungsraum neu gebaut.

Das Anwesen befindet sich auf einem 7107 m² großen Traumgrundstück. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Türe.

Abgerundet wird das Objekt durch die PV Anlage.

Aufteilung Nutzfläche:
Untergeschoss: 4 Lagerräume, Flur
Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Toiletten (Damen/Herren), Lager, Schauraum
Die Nutzfläche beträgt ca. 308,78 m².

Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: 3 Zimmer jeweils mit Dusche, Frühstückszimmer, Empfang, ca. 137,38 m²
Obergeschoss: 10 Zimmer jeweils mit Dusche, Serviceraum, Personalraum, Dusche, Foyer, Büro, WC, ca. 222,78 m²
Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Dusche, Personalraum, Dusche, ca. 39,39 m²

32 Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Das Gebäude befindet sich in einem Top Zustand. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung oder für Bauträger oder Investoren.

Sind Sie Gastronom mit Leidenschaft? Dann wartet hier Ihr Traumobjekt. Einfach das Kühlhaus neu befüllen und Wanderer und Hotelgäste bewirten.

# Weitere Angaben
Zimmer: 16
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7107 m²
Wohnfläche: ca. 399,55 m²
Nutzfläche: ca. 308,78 m²

# Lagebeschreibung
Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Donzdorf liegt Tal der Donzdorfer Lauter, in einem Seitental des Filstals, auf 334 bis 749 Meter, etwa 12 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich vom Rehgebirge im östlichen Albvorland bis auf die Hochfläche der Schwäbischen Alb im Süden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergieverbrauch Strom: 33.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 299.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.05.2021
Gültig bis: 2031-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15405