Gemütliches Haus, die Alternative zur Eigentumswohnung!!!

Für die kleine Familie! Dieses 2-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1908 erbaut und ca. 1950 erweitert. Es hält eine Wohnfläche von ca. 83 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Dieses Haus ist perfekt für die kleine Familie und eignet sich Alternativ zu einer Eigentumswohnung. Im Gegensatz zu einer Eigentumswohnung haben Sie hier Ihre Ruhe, es fallen keine Verwaltungskosten an, Sie können Ihren Garten nach Ihren Wünschen frei gestalten usw. In den gemütlichen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Im Wohnbereich findet man einen Ofenkamin, der für wohlige Wärme und Geborgenheit sorgt. Renovierungen und Modernisierungen wurden ca. 2018 durchgeführt, wie z. B. Einbau von Kunststoff-Fenstern, eine neue Haustür, Erneuerung der Gas-Zentralheizung, der Ziegeleindeckung, Wasser und Strom, Bodenbeläge und Bad. Restarbeiten sind noch zu erledigen. Auf dem großen Balkon können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress erholen oder nutzen Sie dazu den gemütlichen Garten. Das kleine Grundstück von ca. 344 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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In einer ruhigen Lage von Namborn finden Sie dieses gemütliche Wohnhaus.

Namborn ist eine saarländische Gemeinde im Zentrum des Landkreises St. Wendel und liegt etwa 40 km nordöstlich von Saarbrücken an der

B 41. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bekannteste Wahrzeichen der Gemeinde ist die Ruine der Liebenburg auf dem Schloßberg im Ortsteil Eisweiler.

Ein Kindergarten, Schule, Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Einkaufszentrum Allerburg und sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Entfernung zum Freizeitzentrum Bostalsee beträgt ca. 10 km und zur Kreisstadt St. Wendel ca. 7 km.

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 105,30 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: D.

Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Wölbekeller.

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Bad mit Dusche.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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