Gemütliches Appartment vermietet in begehrter Lage

# Objektbeschreibung
Das helle schöne Appartement ist im ersten Stock und hat einen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Der große Wohnraum bietet Platz zum Schlafen, Wohnen und Kochen. Die neuwertige Einbauküche wird mitgekauft.Das Badezimmer hat eine Dusche. Zu dem Appartment gibt es eine Abstellkammer, welche viel Stauraum bietet. Der Boden wurde 2012 neu verlegt. Das Appartement ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dem Appartement ist ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Das Appartemet befindet sich in einer Wohnanlage mtit 11 Wohneinheiten.

Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum.

Das Appartement ist seit 2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 250 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich 144,85 €.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bexbach mit ihrer Innenstadt hat einen besoderen Flair . Die neue Fußgängermeile lädt zum Shoppen ein oder genießen Sie eine Tasse Cafe im Sonnenschein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal und in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe ist eine Bushaltestelle. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.01.2018
Gültig bis: 2028-01-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4308