Gemütliche Wohnung mit Einbauküche!
788 €
- Wohnfläche 73,96 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 195 €
- Heizkosten 190 €
- Warmmiete 1.173 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.363 €
- Einbauküche
- Gäste WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Studenten aufgepasst! Diese schöne Wohnung liegt im oberen Geschoss unter einem steilen Mansarddach und eignet sich hervorragend für junge Paare oder eine WG. Die Räume sind alle über den Flur zu betreten. Das Duschbad hat weiße Wand- und Bodenfliesen, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier wurde umfangreich removiert, sodass Sie sofort einziehen können.
Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.11.25
# Lagebeschreibung
Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen gehören in den Stadtteil. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10- Min.-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-07-09
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1113040008
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
