Gemütliche Wohnung in TOP-Lage

# Objektbeschreibung
Auf sehr schönen 73 m² Wohnfläche genießen Sie Ihre eigenen vier Wände. Das Herz der Wohnung bildet das Wohn-, Esszimmer mit angrenzendem Balkon und herrlichem Blick ins beruhigende Grün der Gartenanlage. Direkt neben dem Essplatz gelangen Sie in Ihre Küche mit ausreichend Platz für heitere Küchenschlachten. Der geräumige Flur führt Sie zum Gäste-WC, zum Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und in Ihr ganz privates Traumland. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum und für Ihr Auto liegt der Stellplatz direkt neben dem Hauseingang.

- Monatliches Hausgeld: 234,75 EUR
- Gaszentralheizung 1992
- Erdgeschosswohnung in Hanglage
- Fahrradkeller
- Waschkeller


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.


# Sonstiges
Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 28.11.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1001192