Gemütliche Wohnung für Eigennutzung oder Vermietung

Ihr eigenes Stück Langeoog auf 33,7 m²!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der malerischen Insel Langeoog und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1971 und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert.
Die idyllische Insel Langeoog gehört zum Weltnaturerbe "Niedersächsisches Wattenmeer". Das milde Reizklima der Nordsee zieht ganzjährig viele Feriengäste an. Auf der Insel Langeoog gibt es keinen Autoverkehr, daher ist es äußerst ruhig und emissionsarm. Langeoog ist mehrmals täglich über eine tideunabhängige Fährverbindung vom Hafen Bensersiel aus zu erreichen. Die Überfahrt dauert ca. 30-40 Minuten. Außerdem verfügt die Insel über einen Flugplatz.

Das Mehrfamilienhaus "Störtebeker" auf der Insel Langeoog ist ruhig gelegen. Die Gartenstraße kreuzt die Haupteinkaufsstraße "Barkhausenstraße". Durch die Lage auf der Rückseite des Hauses gibt es keine Beeinträchtigungen durch Publikumsverkehr auf der Hauptstraße.

Der Bahnhof ist ca. 500 Meter entfernt, das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt praktisch vor der Haustür. Zum nächstgelegenen Strand beträgt die Entfernung ca. 600 Meter. Eine ärztliche Versorgung auf der Insel ist gewährleistet (Allgemeinmediziner und Zahnarzt).

Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet und sorgen so für ein warmes und einladendes Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essplatz sowie Sofa oder Sessel für gemütliche Stunden. Auf dem Balkon in nordwestlicher Richtung können Sie in aller Ruhe die Nachmittagssonne genießen, denn die Wohnung ist von der Straße abgewandt.

Die Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ermöglicht Kochen wie zu Hause. In den Küchenschränken ist außerdem ausreichend Stauraum vorhanden.

Im gefliesten Badezimmer sorgt ein Handtuchheizkörper für kuschelig-warme Handtücher. Dusche, WC und Waschbecken wurden modernisiert. Im Flur ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Beheizung von Wohn- und Schlafzimmer erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Energieausweis ist in Arbeit. An allen Fenster sind Außenrollläden vorhanden.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil für die eigene Familie oder zur Ferienvermietung. Die Entscheidung über die Nutzung liegt bei Ihnen!

Auf dem Grundstück ist eine Stellfläche für Fahrräder ausgewiesen. Im angebauten abgeschlossenen Schuppen gibt es für jede Wohnung zwei ausgewiesene Fahrradstellplätze.

Provisionsfrei für Käufer!