Gemütliche Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus - zentrale Wohnlage und eigener Garten in Lübbecke!
149.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1951
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und hat einen separaten Eingang. Auffallend ist der große Sonnenbalkon und ein herrlicher Grundstücksanteil (siehe Plan). Der Grundstücksanteil kann leicht über eine Wendeltreppe vom Balkon aus erreicht werden. Ebenfalls gibt es einen direkten Zugang durch die Garage in den eigenen Garten. Die gepflegte Hecke rund um das Objekt bietet angenehme Privatsphäre. Nutzen Sie den Freisitz, um die Ruhe zu genießen. Eine praktische Gartenhütte bietet ausreichend Nutzfläche. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Duschbad wurde 2012 modernisiert. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei!
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.490,00 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt zentral in Lübbecke in einer kleinen Sackgasse. Hier können Sie die Ruhe genießen und gelangen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in das Zentrum der Stadt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 259.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.02.2024
Gültig bis: 22.02.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-782
Rechtliche Angaben
Stadtsparkasse Rahden
Immobilienabteilung
Gerichtsstraße 1
32369 Rahden
Telefon: 05771/972-179
Telefax: 05771/972-212
E-Mail: stadtsparkasse-rahden@s-web.de
Handelsregister Bad Oeynhausen HR Nr. A3842
Vorstand: Hartmut Jork/Nico Clasing
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de)
USt.-IdNr.: DE125749529
