Gemütliche Doppelhaushälfte in Essenbach zu vermieten

Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein warmes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essenbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einem angelegten Garten ist dieses Haus ideal für eine 4-Köpfige Familien geeignet, die ein Zuhause mit Charme und Charakter suchen.

Eigenschaften:
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Drei Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Küche mit separater Speisekammer/Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit großer Walk-In Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Keller mit beheizbaren Hobbyraum.
Ausgebautes Dachgeschoss kann als Stauraum genutzt werden
Große Terrasse und Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
Glasfaseranschluss
Garage mit Stellplatz direkt vor dem Haus

Lage:
Die DHH befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Essenbach. Schulen, Kindergärten, Kinderhort, Fach und Allgemeinärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten wie die Sport- und Kulturarena (ESKARA) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Fertigstellung/ Inbetriebnahme des Landratsamtes Landshut in Essenbach ist für 2025 geplant.
Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Autobahnanschluss A92 München-Deggendorf ist über die B15 in wenigen Minuten erreichbar. Ein Anschluss an die B15neu verbindet Essenbach direkt mit München, Regensburg und Deggendorf.

Sonstiges:
Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen bearbeitet. Wir benötigen Infos über die Personen Beruf, Arbeitgeber, Gehalt, Familienstand usw.
Lust auf Gartenpflege sollte vorhanden sein, Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.
Die Mindestmietdauer sind 24 Monate, d. h. beidseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten ab Mietbeginn hinsichtlich ordentlicher Kündigung.
Nebenkosten für Garage 30,00 €, sonstige Nebenkosten ca. 110,00 €, Heizöl muss selbst beschafft werden.
Der Erlass der Schönheitsreparaturen werden mit 60.00 € monatlich berechnet.
Ein Energieausweis liegt vor.