Gemütliche charmante Altbauetage: 4 ZKB - 2 Balkone - Saarbahn

!!! RESERVIERT!!!

WICHTIG!
Die Vermieter wohnen im Erdgeschoss dieses Hauses.
Großfamilien oder Wohngemeinschaften kommen daher als Mieter nicht in Frage.

ANFRAGEN + BESICHTIGUNGSTERMINE nur mit vollständigem Namen, Alter und Anzahl der Personen, Beruf, Arbeitgeber, Anschrift und Telefonnummer möglich!
Sie erhalten sonst keine Antwort!

- Solange die Wohnung inseriert ist, ist sie noch frei!

Wir suchen
- friedliche, ruhige und saubere Mitmenschen
- insbesondere ein berufstätiges Paar/Rentnerpaar mit Platzbedarf z.B. für Homeoffice, maximal 3 Personen
- nur Selbstzahler mit festem Einkommen
- Nichtraucher
- gerne langfristig
- Haustiere nur auf Anfrage, individuelle Regelung

Wir bieten
- ein komfortables und gemütliches Zuhause, frei ab 01.07.2024
- Kernsanierung in 2017 inkl. Bad, Elektrik, abgehängte Decken, neue Böden, Malerarbeiten, ISO-Kunststofffenster mit Rollläden usw.
- sehr zentrale Lage mit Saarbahnanschluss Cottbuser Platz
- ein sehr sauberes, laufend renoviertes und ruhiges Haus
- freundliche und rücksichtsvolle kleine Hausgemeinschaft
- Eigentümer im EG, nur 3 Mietparteien
- moderne sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG ohne Aufzug
- geräumige Wohnküche mit großem Balkon und Abstellraum
- ein kleines Zimmer mit kleinem Balkon
- Einbauküche aus 2018 kann von den jetzigen Mietern übernommen werden, Verhandlung bei Besichtigung möglich
- TGL-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Designfliesen, schwenkbare Glastür, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Badmöbel inklusive
- frisch renovierte weiße Wände und Decken
- durchgehend hochwertiges Laminat, Fliesen in Küche, Bad und Flur
- LED-Einbauleuchten in Küche, Bad und Flur
- Kellerraum
- Hof und Garten vorhanden, gemeinschaftliche Nutzung möglich
- Bezug ab 01. Juli 2024 oder später nach individueller Absprache

Sie schreiben
- eine höfliche, ernsthafte, ehrliche und verständliche Bewerbung für Besichtigungstermine
- Ihre Namen, Ihr Alter, Anzahl der Personen, Beruf und Arbeitgeber
- den gewünschten Einzugstermin
- eine Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit

Sie zahlen
- Nettomiete 840,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung 110,00 € für 2 Personen
- Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom mit eigenen Zählern müssen separat angemeldet werden

Wir benötigen für das Zustandekommen eines Mietvertrags
- Personalausweise
- Selbstauskunft
- die drei letzten Lohnzettel/Arbeitsvertrag
- Vorvermieterbescheinigung
- aktuelle Schufa-Auskunft

Für eine reibungslose Kommunikation sind gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift erforderlich.