Gemütliche 3 ZKB-Wohnung in zentraler Lage - ANFRAGESTOPP

# **Beschreibung:**

In begehrter und zentraler Lage von Petersberg befindet sich diese angebotene Mietwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017.

Den Mittelpunkt der ca. 92 m² großen Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche (Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden) und Ausgang Balkon mit Seeblick, welche zum Entspannen an schönen Tagen einlädt.

Durch den Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Nebenan erwartet Sie das moderne Hauptbadezimmer mit einer ebenerdig begehbaren Dusche und einem hochwertigen Waschtisch. Ein extra Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Natürlich darf  auch ein kleiner Abstellraum nicht fehlen.

**Weitere Highlights:**

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* bodentiefe Fenster im Wohnzimmerbereich
* Elektrische Außenjalousien
* Designerboden in den Wohnräumen
* Niedriger Energieverbrauch mit einem Energieausweis der Klasse A

Alle Etagen sind über den Aufzug erreichbar, sodass Sie jedes Stockwerk ebenerdig betreten können. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein abschließbarer Abstellraum zugeordnet, welcher Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche bietet.

Dort befinden sich außerdem der Fahrradkeller und die Waschküche.

Durch die Flure im Untergeschoss kommen Sie bequem zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz, welcher exklusiv zu Ihrer Wohnung für eine monatliche Pauschale von 65,00 € zugeordnet ist. Einen zusätzlichen Stellplatz können wir Ihnen optional zur Verfügung stellen.

**Lage:**

Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig zu erreichen. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Petersberg oder direkter Umgebung vorhanden.

Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.

**Wichtig:**

* Haustiere nur auf Anfrage
* Geregeltes Einkommen muss vorhanden sein
* Max. 3 Personenhaushalt

**Zur Vermietung erforderlich:**

* Kopie des Arbeitsvertrages
* Kopie der letzten beiden Verdienstnachweise
* Kopie des Personalausweises
* SCHUFA-Selbstauskunft
* Kopie der privaten Haftpflichtversicherung

**HIER NOCH EINMAL DIE DATEN UND FAKTEN:**

3 ZKB im EG, ca. 92 m² - Warmmiete 1140,00 €

* €  850,00 - Kaltmiete
* €  225,00 - Betriebskostenvorauszahlung
* € 65,00 - Tiefgaragenstellplatz
* €    40,00 - Stellplatz (optional)

Ihre Anfragen können nur während der Woche in unseren Geschäftszeiten gelesen und beantwortet werden. Solange die Wohnung online ist, ist sie noch verfügbar. Fragen, ob die Wohnung noch frei ist, werden nicht mehr beantwortet. Hinterlassen Sie Ihre Daten und eine freundliche Nachricht und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.