gemütliche 3 Zi Wohnung
410 €
- Wohnfläche 59,28 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 95 €
- Warmmiete 645 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Terrasse
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie die Möglichkeit haben, diese gut geschnittene Wohnung kurzfristig anzumieten! Der jetzige Mieter zieht in eine andere Wohnung im selben Haus. Daher wird diese Wohnung ab Ende Mai 2024 frei.
Wir bieten Ihnen eine sanierte, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Plettenberg an. Ein REWE ist ca. 750 m entfernt und fußläufig erreichbar. Schulen befinden sich in der Nähe.
2017 wurden Dach, Fenster, Türen, Fassade und wichtige Energiespar-Maßnahmen (Fenster, KfW-Wärmedach) durchgeführt.
Die Wohnung selbst verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein neues Bad mit Fensterlüftung in zeitgemäßem Design und Waschmaschinenstellplatz. Die Oberböden in den Räumen sind aus Fliesen oder Laminat und im aktuellen Design. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, sodass auch Schichtarbeiter tagsüber gut schlafen können. Sie sind ebenso ein wirksamer Sonnenschutz. Das Haus ist an das Hochgeschwindigkeitsinternet bereits angeschlossen. Es ist sofort nutzbar. Eine zeitgemäße Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss geben Ihnen ein gutes Sicherheitsgefühl.
Der Garten kann nach Absprache mit genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, ab 2025 eine eigene Terrasse mit Sichtschutz anzumieten (+35 Euro).
Parkraum vor der Haustür ist ausreichend vorhanden.
Die Heizkosten sind incl. Warmwasser (kein Durchlauferhitzer).
Energiebedarf gemäß Energieausweis: 141,9 kWh.
Die Wohnung ist ab dem 15.05.2024 (in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter) beziehbar. Ggf. kann die Einbauküche übernommen werden.
Besichtigung ist am Samstag, 13.04. am späten Vormittag nach vorheriger Anmeldung und vorherigem Telefonat möglich. Bitte schreiben Sie mir ein paar Zeilen und nennen Sie mir Ihre Telefonnummer. Ich antworte prompt.
