Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Döbeln
50.000 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Da das Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt ist kein Energieausweis notwendig.
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Döbeln! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Döbeln wurde ca. 1880 erbaut und ca. 2005 saniert. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung ausreichend Platz für Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigt die Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit ca. März 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand März/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Investitionsvorhaben zu helfen.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Döbeln ist eine liebenswerte Kreisstadt in Sachsen, gelegen im schönen Muldental, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.
Die Landschaft rund um die Stadt ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und der Freiberger Mulde. Döbeln selbst liegt auf einer Anhöhe, von der aus man einen herrlichen Blick über die Umgebung genießen kann. Die Altstadt von Döbeln ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischen Plätzen. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus bildet das Zentrum der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Entlang der Mulde erstreckt sich eine Uferpromenade, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.
In Döbeln gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter das Schluss Döbeln, die St. Nicolai-Kirche und das Heimatmuseum. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Alles im allem ist Döbeln eine charmante Kleinstadt mit viel Geschichte und Flair, die sich perfekt für einen entspannten Urlaub oder einen Tagesausflug eignet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 269822
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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