Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altchemnitz – Perfekt für Ihr neues Zuhause

# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Mit zwei lichtdurchfluteten und freundlichen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Die großzügig geschnittenen Zimmer eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder ein einladendes Wohnzimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen kreativ umsetzen. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, saisonale Dekorationen oder Sportequipment bietet. Dies trägt dazu bei, die Wohnräume ordentlich und aufgeräumt zu halten.

Die ruhige Lage im zweiten Obergeschoss vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge dieser einladenden Wohnung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für geselliges Beisammensein bietet.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für all jene dar, die ein komfortables und funktionales Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

# Ausstattung
+ 3-Raum-Wohnung mit 65,82 m²
+ Zustand: renoviert, gepflegt
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit Balkon
+ geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 658 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Altchemnitz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Diese lebendige Nachbarschaft ist ideal für all jene, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Bequemlichkeit eines gut erschlossenen Wohngebiets genießen möchten.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie verkehren mehrere Bus- und Tramlinien, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen nicht nur eine einfache Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtzentrums, sondern auch eine bequeme Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ob für den täglichen Arbeitsweg, den Besuch von Freunden oder für Freizeitaktivitäten – die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen.

Die Umgebung der Immobilie ist reich an Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten und das Leben in dieser Nachbarschaft besonders attraktiv machen. In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anbieten – von traditionellen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten. Diese gastronomischen Angebote laden nicht nur zum Verweilen ein, sondern bieten auch die Möglichkeit, neue Geschmäcker zu entdecken und gesellige Abende zu genießen.

Zwei Bäckereien sorgen für frische Backwaren und leckere Snacks, während ein gemütliches Café der perfekte Ort für entspannte Kaffeepausen oder gesellige Treffen mit Freunden ist. Für Ihre gesundheitlichen Belange steht Ihnen ein Arzt in der Nähe zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet und Ihnen die Gewissheit gibt, dass medizinische Versorgung stets in Reichweite ist.

Ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft bietet Ihnen eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften. Hier können Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Diese zentrale Lage macht das Einkaufen und den Zugang zu Dienstleistungen besonders praktisch und zeitsparend, was den Alltag erheblich erleichtert.

Darüber hinaus laden mehrere Grün- und Parkanlagen in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob für einen Spaziergang, ein Picknick mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – die nahegelegenen Parks bieten Ihnen die Möglichkeit, sich vom urbanen Trubel zu erholen und frische Luft zu tanken. Diese grünen Oasen sind ideal für Familien, Sportbegeisterte oder einfach für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und die Natur schätzen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen. Diese zentrale Lage in Altchemnitz ist perfekt für all jene, die die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben möchten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen – eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.12.2018
Gültig bis: 28.12.2028
Baujahr: 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SG-307