Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Balkon in Leipzig

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie wurde zuletzt 2012 modernisiert/saniert und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Loggia und der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Auf den Böden wurden Fliesen und hochwertiges Parkett verlegt.
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.196,43 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Leipzig.

Die nächste Grundschule (Schule am Floßplatz - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Petrischule Leipzig) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (IOZ Universitätsklinikum) ist es ungefähr 1 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Hohe Straße (circa 150 Meter)
Bus | Leipzig, Münzgasse/LVZ (circa 270 Meter)
Bahnhof | Leipzig Wilhelm-Leuschner-Platz (circa 550 Meter)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 772SROU6