Gemütlich Wohnen in der Nähe des Großen Gartens!

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.

# Ausstattung
Ideal für Pärchen bzw. eine kleine Familie. Die Wohnung ist schön geschnitten. Sie erreichen alle Zimmer separat vom Flur, sprich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit einem kleinen Abstellraum, das Bad und das separate WC. Das kleine Bad verfügt über eine Wanne. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Bad, WC und die Küche sind gefliest.

Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls im Keller, in einem separaten Waschmaschinenraum Platz.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.815,00

# Lagebeschreibung
Die Winterbergstraße bildet die Verlängerung der Hauptallee des Großen Gartens (der „Grünen Lunge Dresdens“) und durchquert dabei die Fluren von Gruna und Seidnitz. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die alleeartige Straße als bequeme Verbindung zwischen dem Park und der Seidnitzer Rennbahn angelegt. Ihren heutigen Namen erhielt sie nach dem mit 552 m höchsten Berg der Sächsischen Schweiz, dem Großen Winterberg in der Nähe von Bad Schandau. Auch die ersten Gebäude an der Winterbergstraße entstanden bereits um 1900; weitere Wohnhäuser folgten in den 1920er Jahren bzw. nach Ende des 2. Weltkrieges.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. finden sich in der näheren Umgebung. Der nah gelegene „Große Garten“ bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ins Stadtzentrum Dresdens ist gewährleistet.

# Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden.

Ebenfalls beraten wir Sie gern, wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen.

Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 142.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 17.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501679133#SUU6JK