- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gemütlich. Modern. Barrierefrei.
Diese schicke Dachgeschosswohnung überzeugt durch die optimale Aufteilung und ihre gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre großzügige Terrasse. Dort sind entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende garantiert.
Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Menschen, die Barrierefreiheit und Komfort schätzen, während sie die Vorteile einer gut angebundenen Lage nutzen.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell unter 07031 4918-500.
# Ausstattung
- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE Standard mit großer Solaranlage für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit
- Geräumige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien und als erweiterter Wohnbereich (ca. 22 m²)
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- Parkett mit Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in allen Räumen
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort
- Abstellraum mit Tageslicht für zusätzlichen Stauraum mit der Option für ein weiteres WC (Sonderwunsch)
- Videosprechanlage - Sicherheit von Anfang an
- Tagselichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche
- Viel Platz für Fahrräder
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Wenige Gehminuten bis zur Bus- oder S-Bahnhaltestelle
- Und vieles mehr
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen in Sindelfingen im Wohngebiet Goldberg und bieten eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A81 und die S-Bahn (Goldberg). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Berufspendler profitieren von der schnellen Verbindung zu Unternehmen, während Familien und Ruhesuchende die lebendige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter-Objekt-ID: 08326-E2-Eh17
Rechtliche Angaben
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. – Inh: Barbara Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Deutschland
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Tel.: +49 70314918500
Fax: +49 70314918550
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRA 733514
Inhaber
Barbara Falkenberg-Bahr
Inhaltlich Verantwortlicher
Barbara Falkenberg-Bahr
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: info@stuttgart.ihk.de
Tel.: +49 71120050
Fax: +49 71120051354
Website: http://www.stuttgart.ihk.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: info@stuttgart.ihk.de
Tel.: +49 71120050
Fax: +49 71120051354
Website: http://www.stuttgart.ihk.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
Gothaer Allgemeine Versicherungs-AG
Arnoldiplatz 1
50969 Köln
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Europäischer Wirtschaftsraum
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Hinweis gemäß § 36 VSBG
Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 0
Fax: +49 30 275726 78
Website: https://www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
