Gelsenkirchen Schalke, EG, 2,5 Zi, Garten, Terrasse, PROVISIONSFR in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen Schalke, EG, 2,5 Zi, Garten, Terrasse, PROVISIONSFR

55.000 €

45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
14.03.2024
  • Wohnfläche 48,29 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab April 2024
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1965
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Hausgeld 269 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit verkaufen wir (Provisionsfrei) eine Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Schalke. Die Wohnung (2,5 Zimmer) befindet sich im Erdgeschoss, mit eigenem Zugang zum Garten. Eine kleine Terrasse bzw. Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Da die Wohnung zum Teil renoviert werden sollte, haben wir den Preis dementsprechend angepasst. Es ist nicht viel Aufwand, die Wohnung geringfügig zu streichen und zum Teil neuen Laminatboden zu verlegen.

Da wir die Wohnung verkaufen möchten, haben wir diese nicht neu vermietet, da Sie ggf. die Eigentumswohnung selbst nutzen möchten? Wir merken an, dass eine Vermietung sehr schnell abgewickelt werden kann. Bei Interesse kann die Wohnung vergrößert werden.

Die zuerwartende Miete (3 Personen)

Grundmiete: 440,00€
Betriebskosten: 115,00€
Heizkosten: 100,00€
Gesamtmiete: 655,00€

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne via Mail zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Reinders Immobilien

www.reinders-immobilien.de

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