Gelegenheit ! Neubauprojekt in Wangen, 2,5 Zi.-Whg., EG mit Terrasse, KfW 55, Keller !

# Objektbeschreibung
Gelegenheit!

Neubauprojekt in schöner verkehrsgünstigter Ortsrandlage von Wangen
im KFW 55 Standard!

Hier entstehen in 2 Gebäuden insgesamt 9 moderne Wohnungen in bezugsfertiger Ausführung mit 18 Stellplätzen.

Sie suchen eine große Wohnung auf einer Ebene oder wollen das Gefühl einer Doppelhaushälfte haben? Sprechen Sie uns an, wir planen gerne mit Ihnen Ihre Traumwohnung.

Die Wohnung Nr. 3 liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 61,10 m².
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein praktischer Eingangsbereich/Flur sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Platz im Kellergeschoss, so dass Sie direkt zu einer schönen Fahrradtour in der Umgebung starten können.

Geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn

Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.

Preis pro Außenstellplatz 10.000 Euro.

# Ausstattung
Ausstattung:

- KFW 55 Energieeffizienzhaus
- Luftwärmepumpe
- Solarthermie für Warmwasser
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wangen liegt umgeben von Wiesen und Feldern auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des östlichen Schurwaldes im Landkreis Göppingen und hat
ca. 3200 Einwohner.

Wangen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein naturnahes Leben zu führen und dennoch dank einer hervorragenden Infrastruktur beste Verkehrs- und Nahverkehrsanbindungen zu nutzen. Hier finden Sie sowohl ein breites Arbeitsplatz- als auch Freizeitangebot.
Schön ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sport- und Tennisplätze, das Sport- und
Freizeitzentrum am Forstberg, Veranstaltungen in der Gemeindehalle, verschiedene Gaststätten, Bäcker und eine Metzgerei, ein großer Supermarkt, Gärtnerei, Ärzte, Apotheke, ein Kinderhaus, Kindergärten, die Grundschule und vieles mehr machen die Gemeinde Wangen zu einem idealen Wohnort.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Göppingen und den Bahnhof sowie
die B 10.

# Sonstiges
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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Anbieter-Objekt-ID: WANH243EGCK