Gelegenheit, nette 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart - Bad Cannstatt, in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Einheiten und erstreckt sich über 4 Stockwerke. Die Wohnung selbst, liegt im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von 45 Quadratmetern.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette sowie ein Kellerraum.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick. Man schaut über die Nachbar Dächer hinweg, und sie sprüht diesen unverwechselbaren Charme der Wohnungen in der Gründerzeit aus. Das Treppenhaus ist wunderschön mit geschwungenem Holztreppengeländer, die Fenster sind mit bunten Glasfensterchen geschmückt.
Es befinden sich immer nur 2 Wohnungen auf einem Stockwerk, wodurch sie sehr ruhig ist und durch die Höhe ist die Wohnung angenehm hell.

Die Wohnung steht aktuell leer.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 125 €.

Habe ich Ihre Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Energieausweis:
Energiekennwert: 220 kWh (m²a)
Klasse: G
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Stuttgart Bad Cannstatt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an die umliegende Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Parks sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, die Ihnen eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt ermöglichen.

Bad Cannstatt selbst hat einen historischen Charme und bietet eine lebendige Gemeinschaft. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das lokale Leben bereichern. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen entlang des Neckars oder zu Ausflügen in die umliegenden Weinberge ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 220 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 6263703