Gehobene Eigentumswohnung vermietet

185.000 € VB

  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 5
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1970
  • Hausgeld 269 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aktuell vermietet

Standort

33719 Bielefeld - Heepen

Beschreibung

Das Haus hat 35 Eigentumswohnungen davon leben ca. 80% Eigentümer und ca. 20% Mieter im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Läden: Eis Café, Friseur, Versicherung, Tattoo Studio, Bausanierungs Büro, Kiosk, DHL Poststelle, Heilpraktikerin, und ein Lego Geschäft.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Die innen Reinigung und die Außenanlage wird von einer professionellen Firma gepflegt.
Der Überschuss vom Hausgeld wird für Reperaturen oder Modernisierung genutzt, in Absprache der Eigentümer.

Sanierung: 2015

- Fußboden Heizung Estrich im Wohnzimmer, Küche, Bad.
- Granit Fußboden (Star Galaxi) im Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Wasch/Abstellkammer verlegt.
- Wohnzimmer über Eck Steinwand.
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern.
- alle Fenster haben abnehmbare Fliegengitter mit Aluminium Rahmen in schwarz lackiert.
- alle Heizkörper mit Leitungen.
- warm kalt Wasserleitungen.
- Wasch/Abstellkammer wurde Wasser/ Abwasser Leitung verlegt.
- die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde entfernt.
- Bad wurde vergrößert und komplett saniert.
- Decke im Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Wasch/Abstellkammer sind mit Rigibsplatten abgehangen.
- alle Steckdosen und Schalter sind neu, bis auf Bad, Flur, Wasch/Abstellkammer sind alle Schalter dimmbar.

Erneuert: 10.2022

- Schücco Fenster gedämpfte doppel Verglasung.
- Wohnungstür Aluminium 5 Fach Verriegelung.
- Sicherungskasten komplett neu.

Arbeiten die noch zu tun sind:

- Türen müssen noch lackiert werden.
- Im Bad muss noch ein Stück Wand ca. 2 qm verliest werden.

Das Haus hat Erbpacht die Kosten sind Halbjährlich 170€

Bedingung:
Der oder die Käufer müssen einen Eigenkapital von 30% haben. Der Grundbuch Eintrag kann maximal mit 70% Finanzierung eingetragen werden.

Wir bitten nochmals nur die interessenten die auch wirklich die 30% Eigenkapital haben sich zu melden. Wir haben schon mehrmals die Wohnung auf gut vertrauen reserviert. Und sind damit auf die schnauze gefallen. Das kostet Nerven und Zeit.
Wir bitten um Verständnis.

- Natürlich kann man die Wohnung auch ohne Küche kaufen.
- Auch die arbeiten die noch gemacht werden müssen kann man drüber sprechen wer die macht.
- Ich bin bereit für realistische Angebote nur die werden auch beantwortet.

Mit freundlichen Grüßen

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte dich auch interessieren