Gastronomie mit WHG in Niederheimbach direkt ggü Fähre nach Lorch

Gastronomie mit Wohnung in Niederheimbach direkt ggü. der Fähre nach Lorch zu vermieten.

Objektbeschreibung:

Der ansprechende und helle Gewerberaum kann ab sofort vermietet werden. Das Objekt liegt direkt auf der Hauptstraße (Rheinstraße 56, Niederheimbach) und befindet sich dort unmittelbar gegenüber der Fähre nach Lorch. Aufgrund der exzellenten Lage bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie, Café, Pizzeria, Restaurant, Lieferservice, Bäckerei, Kiosk, Büro etc.). Das Objekt verfügt über einen großen hellen Verkaufsraum, sowie einen weiteren großen Raum im hinteren Bereich, der als Küche/ Vorbereitungsraum oder Personalraum genutzt werden kann. Toiletten und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich zum Gewerberaum wird eine große, helle 2,5 Zimmer Wohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über 1 großes helles Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kücheneinheit, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein großes helles Badezimmer, mit Dusche und Bad. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Beide Objekte sind renovierungsbedürftig und können durch den Mieter nach eigenem Wunsch gestaltet/ selbst renoviert werden. Auch eine vorherige Renovierung durch den Hausbesitzer ist nach Absprache möglich.

Der Gewerberaum und die Wohnung liegen direkt mit Blick zur Straße und direkt ggü. der Fähre nach Lorch.

Lage:

Das Objekt liegt direkt auf der Hauptstraße (Rheinstraße 56, Niederheimbach) und befindet sich dort unmittelbar gegenüber der Fähre nach Lorch. Das Objekt liegt direkt am Mittelrhein, im UNESCO-Welterbetal "Oberes Mittelrheintal".
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen sind in der Nähe vorhanden. In den vorhandenen Restaurants und erlesenen Weinlokalen, sowie kleinen Geschäften aller Art, kann man herrlich bummeln und das Leben genießen.
Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Mittelrheintals, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung.
Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 50 km), zum internationalen Flughafen Frankfurt (ca. 80 km), welcher durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof optimal erreichbar ist, und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Kontakt:

Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Bitte nur von Montag bis Freitag zwischen 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch unter 069-628378 (Restaurant) Kontakt aufnehmen.