- Art Mieten
- Fläche 620 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etagen 3
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.500 €
Standort
Beschreibung
Objekt Dorfstraße 30, 01561 Ebersbach OT Rödern
Bestehend aus:
- Pension mit 12 Zimmern (+Ausstattung/Möbelierung)
- 2 Gasträume
- Biergarten
- Küche
- Sauna inkl. Nebenräume
Partyraum:
- 2 Damen-WC
- 1 Herren-WC mit Urinal und 2 WC´s
- Parkplatznutzung Dorfstraße 28, Rödern, rechte Seite
- Kühl-/Lagerräume
Konditionen
Kaltmiete: monatlich pauschal 4.500,00 € netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nebenkosten-Vorauszahlung: monatlich 1.300,00 € netto für Versicherung, Heizung, Wasser, Grundsteuer, Hauswart, Winterdienst etc.
-alle umlegbaren und auf die Gewerbeeinheit entfallenden Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ebersbach im Landkreis Meißen. Mit seiner Lage in der Großenhainer Pflege und Rödernschen Heide sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden bietet der Standort sehr gute Bedingungen für eine Gewerbeeinheit.
Das Hauptgebäude umfasst die Gaststätte mit 2 Bewirtungsbereichen und einem gemütlichen Biergarten sowie der Pension mit 12 Doppelzimmer und Wellnessbereich. Angrenzend befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches als Gästesaal, Partyraum oder auch als Seminarraum genutzt werden kann.
Nutzfläche: 440 m² Gaststätte, 80 m² Partyraum, 100 m² Lageranbauten
Baujahr: 1900
Kernsanierung 1997, weitere Einzelmodernisierungsmaßnahmen in den folgenden Jahren
