Gartenparzelle in Broderstorf

Die Parzelle befindet sich in Broderstorf. Sehr gute Anbindung ans Umland über die B110, nach Rostock 9 km Entfernung, per Bahn nur rund ca. 15 Min. von Rostock Hauptbahnhof. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Es handelt sich um einen bewirtschafteten Garten mit einer Gesamtfläche von 450 qm² in sehr gutem Zustand. Die gemauerte Laube mit 26 qm² verfügt über eine teilüberdachte Terrasse mit einer Dachfläche von 28 qm².
Es ist ein DiBt konformer 900 Liter Abwassertank vorhanden. Zur Gartenbewässerung gibt es einen Wassertank mit 1000 Litern.

Die Laube selbst verfügt über ein separates WC sowie eine eingerichtete separate Küche mit großzügigen Arbeitsflächen und Kühlschrank. Es sind weiterhin ein E-Grill, ein Raclette-Grill, Wasserkocher sowie Einkochtöpfe vorhanden. Ein Kamin ( Feuerstättenschau und Freigabe erledigt ) rundet die Einrichtung ab.

Strom- und Wasseranschluss sind in der Laube vorhanden. Der Wasser- und Stromzähler sind 2023 erneuert worden. Der Sicherungskasten sowie Leitungen sind ebenfalls erneuert worden. Es können alle nötigen Gartengeräte, Beleuchtung und Gartenmöbel bei Bedarf übernommen werden. Abzugeben ist die Parzelle ab ca. Juli 2024.

Es müssen keine baulichen Maßnahmen wie Rückbau etc. vorgenommen werden ( alles von uns erledigt ). Schätzung 6.300 €, Geräte und verbaute Materialien ca. 2.400 €. Alles verhandelbar. Individuelle Besichtigungen können gerne nach Absprache durchgeführt werden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen!