Garten in Evershagen

Gartenverkauf in Evershagen ("An der Mühle")

Wohnzimmer, Küche, Bad, neuer Anbau 2021. Gesamt 24 m2. Küche und Bad sind komplett neu gemacht. Incl. Wasser, Abwasser, Toilette, Warmwasser und Abwassertonne 1000 Liter. Elektrik im ganzen Haus neu, incl. neuem Zähler, FI-Schalter und Sicherungsautomaten. Kompostanlage ist letztes Jahr neu hinzugekommen. Der Alte ist noch nicht abgebaut. Der Pavillon ist 2020 gebaut und für Bedachung ca. 3x3 Meter gedacht. Er ist fast ganzjährig blickdicht. Zwei abnehmbare Schaukeln sind vorhanden.

Die Hecke am Weg musste weg. Letztes Jahr ist eine Seite bereits neu gemacht und ein neuer Zaun gezogen. Die andere Seite ist letzten November die Hecke abgenommen worden, doch noch kein Zaun gezogen. Es ist aber alles vorbereitet. Nur noch aufstellen nötig. Regenwasserspeicher von 1000l IBC Tank hinterm Haus und 300 Liter vorn am Haus vorhanden. Hinterm Haus gibt es ein Hochbeet für Tomaten, die dort super wachsen. Vorn gibt es ein Gemüsehochbeet und ein weiteres war in Planung (3 Palettenrahmen liegen bereit für den Aufbau).

Es gibt einen abschließbaren Parkplatzbereich (ca. 700 m) und einen Nebeneingang (ca. 200m). Sehr nette Nachbarn und Kinder. Für 2024 ist alles bezahlt. Es gibt alle Unterlagen zum Garten dazu. Die Schätzung erfolgt am 19.03.24. Wir hatten noch Einiges geplant, sind nun aber spontan in einen größeren Garten umgezogen. Ein Paar Gartengeräte und der Rasenmäher bleiben da und gehen mit über. Wir haben den Garten in einem verwahrlosten Zustand übernommen und uns nach und nach durchgearbeitet. Eine menge Geld und Zeit sind investiert um eine gute Basis anbieten zu können. Es bleibt aber immer noch zu tun. Die Gegend ist sehr beliebt und es gibt kaum freie Gärten in der Umgebung. Es herrscht eine sehr angenehme Nachbarschaft dort. Kinder haben freie Hand und dürfen ausdrücklich laut sein (auch in der Mittagsruhezeit). Hunde sind kein Problem und es herrscht allgemein eine sehr angenehme soziale Atmosphäre. Wenige Dauergäste, was die ein oder andere Feier im Garten zu lässt, ohne wen zu stören.

Wir geben ab, weil wir in einen anderen Garten umgezogen sind mit einer für uns besseren Lage. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und haben auch sehr spontan entscheiden müssen.

Besichtigungen sind am Wochenende oder in der Woche Abends möglich.

Edit: Der Schätzwert liegt bei ca 5000€. Das Protokoll dazu wird bei der Übergabe ausgehändigt durch den Vorstand. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Angebote über 1500€, weil noch keine Kartoffeln und Mohrrüben fertig gewachsen sind ablehnen müssen. Das ist allein der Preis für die Abwassertonneninstallation. Pacht etc. sind für 2024 vollständig bezahlt. Es gibt keine Rückbaunotwendigkeiten. Alle Bauten sind genehmigt und über den Vorstand abgesegnet. Alle Unterlagen gibt es dazu. Der neue Pächter muss wie bei allen KGV ind HRO aus der Umgebung sein. Einzig als Feriengarten gibt der Vorstand keinen Verkauf frei. So weit uns bekannt, ist das Gelände Privatgrundstück und somit vor einer Enteignung durch die Stadt geschützt (z.B. für die geplante Straßenbahnlinie. Davon ist diese Anlage nicht betroffen.). Man kann also langfristig planen.

Der angegebene Preis ist die Verhandlungsbasis. Es ist völlig klar, daß unsere Investitionen nicht gedeckt werden. Das ist auch nicht wichtig. Da die Zeit dort sehr schön war. Doch wie beschrieben, können wir Angebote um die 1500€ nur dankend ablehnen.

Vielen Dank fürs lesen. Und für Alle einen schönen Start in die sonnige Gartenzeit.