Garten im Havelland - Besichtigungstermin: Sa, 04.05.

Eine Oase zum Wohlfühlen…

Aufgrund meines Umzuges nach Mecklenburg-Vorpommern, trenne ich mich schweren Herzens von meinem geliebten Garten.

Es handelt sich um ein gepflegtes, durchrenoviertes Wochenendhaus in Mögelin, in unmittelbarer Nähe zur Havel. Ich habe es von einem älteren Ehepaar übernommen, das dieses Haus 1989 mit viel Liebe geplant und gebaut hat. Es gibt nur 6 weitere Pachtgrundstücke in dieser nutzungsfreundlichen Gartenanlage, die seither sicheres kommunales Pachten bietet.

Das Haus wurde solide, aus Stein errichtet und hat eine Größe von ca. 42 qm mit Wohnzimmer, Schlafraum, Küche (inkl. Ikea-EBK, neuwertigem Herd und Kühlschrank, neuer Arbeitsplatte), Bad mit Dusche & WC, Flur mit zweiter Haustür und zusätzlichem kleinen Raum.

Stadtwasser und Strom liegen ganzjährig an, das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt. Es gibt seit dem letzten Jahr auch einen Außenwasseranschluß mit Gartenwasserzähler.

Die Fußbodenbeläge wurden bis auf den gut gefliesten Bad- und Flurbereich vollständig erneuert. Das Dach wurde nach einem Sturmschaden 2022 komplett neu eingedeckt und gedämmt - Kosten: ca. 17.000 EUR. Die Fenster sind vom Vorbesitzer erneuert worden. Sie sind in einem sehr guten Zustand.
Für kühle Tage steht ein Außenwand-Gasheizer zur Verfügung. Ich habe zusätzlich eine E-Heizung genutzt, um bis Ende November und bereits ab März dort sein zu können. Laut mündlicher Aussage des Schornsteinfeger besteht die Möglichkeit, einen Kamin einbauen zu lassen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Kunststoffgerätehaus, eine Hollywoodschaukel und ein ebenfalls solide gebauter ca. 8qm Geräteschuppen. allerdings muss das Dach überprüft werden! Ansonsten habe ich keinerlei Mängel vorzuweisen.

Im Haus verbleiben folgende Dinge:
- Hängelampe im Wohnzimmer - 2022 gekauft und neuwertig
- Plissees: 2 im Wohnzimmer in creme, 1 im Bad in hellblau, 1 im kleinen Zimmer in creme - 2022 gekauft und neuwertig
- Ikea-Schuhregal - gebraucht aber okay
- Bad-Inventar aus Bambus: Spiegel mit Lampe, Handtuchhalter, Toilettenbrille, WC-Garnitur, Wandregal, Mülleimer; 2022 gekauft und neuwertig
- Geschirr, Töpfe und Besteck - gebraucht, aber völlig okay. Es kann direkt losgekocht werden :)
- Sitzauflagen für die Hollywoodschaukel - benutzt, aber gut erhalten
- 1 große Anlegeleiter - wenig gebraucht
- 1 Heckenschere - gebraucht und funktionstüchtig
- Ein paar Gartengeräte, wie Laubharken etc.
- Mehrere Schränke im Geräteschuppen, die als praktische Ablagen für alles Mögliche dienen - gut erhalten und nutzbar

Durch die grüne Einfriedung mit Blick auf das Naturschutzgebiet (nicht bebaubar!) hat das Grundstück einen offenen Charakter. Der Garten ist umgeben von wundervollen alten Eichen. Nur 30m entfernt befindet sich die Grubenlanke, die in die Havel mündet, wo ich regelmäßig mit meinem SUP ins Wasser gestiegen bin. Hier lässt es sich wunderbar auf dem Wasser treiben, ob mit dem Board, Kanu oder mit dem Ruderboot… einfach nur wundervoll in diese Wasserwelt einzutauchen. Wenige Meter weiter ist eine kleine Badestelle mit angelegtem Strand. Hier ist das Schwimmen herrlich. Und die Umgebung ist allgemein durch die Rad- und Wanderwege sehr reizvoll. Wer hier einen Garten hat, macht Urlaub!

Der Pachtvertrag ist festgesetzt bis zum 31.12.31. und verlängert sich im Anschluss unbefristet jeweils um ein Jahr. Verpächter ist die Stadt Premnitz. Die Pachtgebühr von 447,00 EUR / Jahr bleibt mit dem Pächterwechsel bestehen und auch sonst werden keine besonderen Forderungen an den neuen Pächter gestellt. Unkomplizierte Abwicklung!

Festpreis: 50.000 EUR
Ich wünsche mir jemanden, der diesen Garten mit Häuschen wertschätzt und ihn mit Herz (und ohne Verhandeln!) übernimmt. Dieser Garten ruft nach jemandem, der ihn natürlich behandelt und pflegt. Auch wenn mir gerade die Zeit fehlt, steckt dort bereits viel Liebe und Mühe drin. Dieser Ort ist einfach nur himmlisch.

Besichtigungstermin: Samstag, 4. Mai

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