Einzelhandelsfläche mit attraktiver Schaufensterfront in direkter Nähe zur Flaniermeile
VB
- Art Mieten
- Fläche 67 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1960
- Nebenkosten 150 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zwei erstklassige Ladengeschäfte (Laden 2 rechte Seite oder Laden 1 linke Seite) mit großer Fensterfront in frequentierter Lage suchen einen neuen Gewerbetreibenden.
Die Gewerberäume sind für Sie renoviert !
Freuen Sie sich auf einen neuen modernen Designerbelag und frisch weiß gestrichene Geschäftsräume.
Vorstellung Laden 2 rechte Seite:
Auf einer Gesamtfläche von ca. 67 m² (bzw. 94 m² Laden 1) sind ideale Voraussetzungen zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäft geschaffen.
Die tageslichtfreundliche Verkaufsfläche umfasst ca. 56 m² ( bzw. 84 m² Laden 1).
Die ausreichend bestückte Fensterfront mit seinen großen Glasscheiben bietet repräsentative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein angrenzendes Büro (und/oder Lagerraum) sowie ein WC-Raum runden das Mietobjekt ab.
Zur Anmietung steht eine Garage im hinteren Bereich des Wohn-, und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Garage bietet Ihnen neben einem PKW-Stellplatz auch die Möglichkeit einer weiteren Lagerfläche.
Bezugsfrei/Mietantritt: nach Absprache
Miete: auf Anfrage
NK: 150,00 Euro
Strom und Gas sind direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen
Kaution: 2 Monatsmieten
Wir freuen uns auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Bei weiterem Interesse melden Sie sich gerne.
Das hier angebotenen Ladengeschäfte sind Ihnen zu klein und es darf auch etwas größer sein?
In dem Wohn-, und Geschäftshaus besteht derzeit noch die Möglichkeit , eine Verbindung zwischen Laden 1 und Laden 2 zu schaffen.
Aus 2 Ladengeschäften kann derzeit noch 1 großes, interessantes Ladengeschäft mit insgesamt ca. 161 m² entstehen.
Laden 1 mit einer Größe von ca. 94 m²
Laden 2 mit einer Größe von ca. 67 m²
Sprechen Sie uns gerne an.
Leider kein Kioskbetrieb und kein Friseurgeschäft möglich.
# Ausstattung
-Heizungstherme Marke Brötje Bauj. 2018
-große Schaufensterfront für eine perfekte Warenpräsentation
-Die Fensterfront und die Eingangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet
-neuer moderner Vinylfußboden bei Einzug
-frisch weiß gestrichene Wände
-Modernisierung des Sanitärraums
-Anmietung einer Garage möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft ist in der Bahnhofstraße gelegen und befindet sich somit in einer "Laufzone". Die Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe der sogenannten Flaniermeile von Bad Zwischenahn. Das hier zur Vermietung anstehende Geschäft fügt sich sehr gut in die Anfänge der Bahnhofstraße ein und wird optimal von der sog. Flaniermeile wahrgenommen.
Kundenparkplätze stehen in den eingerichteten Parkbuchten zur Verfgügung. Zusätzlich sind ausreichend Parkplätze im Parkhaus "Ammerland Passage" vorhanden.
# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Vermittlung fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-10-01
Anbieter-Objekt-ID: 1058-AB-BZ
Rechtliche Angaben
Hauptsitz Wardenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Wardenburg oHG, c/o Fred Bartels
Eelder Straße 3
26203 Wardenburg
VERTRETEN DURCH:
Gesellschafter: Fred Bartels und Frank Wellmann
KONTAKT:
Telefon: 04407 – 716 80
Telefax: 04407 – 716 822
E-Mail: wardenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 3143
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 240775892
Zweigstelle Bad Zwischenahn
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Bad Zwischenahn GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn
VERTRETEN DURCH:
Haftende Gesellschaft: Fred Bartels Vermögensverwaltung GmbH, Sitz: Wardenburg, Geschäftsführer Frank Wellmann, Fred Bartels
KONTAKT:
Telefon: 04403 – 626 170
Telefax: 04403 – 626 1717
E-Mail: badzwischenahn@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 120581
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 234070371
Zweigstelle Oldenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Oldenburg GmbH
Haarenufer 12
26122 Oldenburg
VERTRETEN DURCH:
Geschäftsführer: Lars Martens
KONTAKT:
Telefon: 0441 – 92 19 45 0
Telefax: 0441 – 92 1945 45
E-Mail: oldenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 1671
STEUERNR.: 64/202/09386
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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