Für Projektentwickler und Investoren: interessantes Wohn-und Geschäftshaus

Impressum

Angaben gem. § 5 TMG:

S.M.-Immobilien und Vermittlung GmbH
Großherzog-Friedrich-Straße 39
66111 Saarbrücken

Kontaktaufnahme:
Telefon: 0681 - 33 1 44
Fax: 0681 - 34064
E-Mail: info@sm-immo.de

Handelsregister Amtsgericht Saarbrücken HRB 3388
Geschäftsführer Rainer Christ
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Aufsichtsbehörde Gewerbeamt der Stadt Saarbrücken

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE138114264


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Urheberrecht

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Die neue Datenschutzgrundverordnung, kurz DSGVO genannt, stiftet viel
Verwirrung. Wir sind gehalten Sie aufzuklären.
Zunächst mal vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt, das wir im Internet eröffentlicht haben. Bevor wir jedoch weitermachen, benötigen wir leider Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre vollständige Adresse wie Wohnort, PLZ und Straße mit Hausnummer, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Diese Daten werden wir speichern, weil wir sie zu einer ordentlichen Geschäftsabwicklung benötigen wie z.B. bei Zusendung von
Angeboten, Exposé, Plänen, usw.

2. Sie haben nach der neuen DSGVO das Recht zu verlangen, daß nach Beendigung der Geschäftsbeziehung Ihre Daten bei uns vollständig wieder gelöscht werden. Ausnahme: wenn andere gesetzliche Bestimmungen dem entgegenstehen wie z.B. bei uns in der Immobilienbranche das Finanzamt wegen der Steuerdaten (zehn Jahre), das Geldwäschegesetzamt in Berlin mit einem Ableger in Saarbrücken (fünf Jahre), usw. Glauben Sie nicht, daß wir mit diesem Mehraufwand glücklich sind; es macht uns nur mehr Arbeit und baut Hemmnisse auf.

Bitte antworten Sie auf diese Mail nur mit „" wenn Sie mit der Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind oder mit „" wenn Sie damit nicht einverstanden sind.

Und hier nochmal unsere Datenschutzerklärung:
Wir sind ein kleines Immobilienunternehmen, jetzt mehr als dreißig Jahre im Markt und unsere Kunden sind uns lieb und wertvoll. Deshalb gehen wir mit den uns überlassenen Daten sehr sorgsam um, verkaufen sie nicht; geben sie nicht weiter und behalten sie schon aus Konkurrenzschutzgründen unter Verschluß und erfüllen damit im Prinzip alle uns bekannten rechtlichen Auflagen.


Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen
Bei Fernabsatzverträgen, z.B. also Kontaktaufnahmen über das Internet, gilt seit Juni 2014 ein reformiertes Widerrufsrecht für Verbraucher nach § 355 BGB. Deshalb informieren wir Sie über Ihr Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, innerhalb vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den mit uns über das Internet oder per E-Mail eingegangenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist
beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben bedarf es einer eindeutigen Erklärung wie z.B. mit der Post versandter formloser Brief (am besten Einschreiben/Rückschein), Telefax oder E-Mail, daß Sie von dem Vertrag zurücktreten wollen. Zur Wahrung dieser Frist über die Ausübung des Widerrufsrechts reicht es aus, daß Sie uns Tage vor
Ablauf der Widerrufsfrist informieren.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den mit uns eingegangenen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die in dieser Zeit bereits erfolgt sind, binnen vierzehn Tagen zurückzugeben; und zwar von dem Zeit- punkt an, wo Ihr Widerruf bei uns eingegangen ist. Haben Sie verlangt, daß die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu
zahlen, der in etwa dem Anteil unserer Dienstleistung entspricht; und zwar in dem Verhältnis zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen. Wir bitten Sie um Verständnis, daß wir uns absichern müssen, und so können wir normalerweise erst nach Ablauf dieser vierzehn- tätigen Widerrufsfrist tätig werden; d.h. Versand von ausführlichen Exposés; telefonische Auskünfte; Angabe von Adressen; Besichtigungen, usw.

Wie kann man trotzdem frühzeitig zusammenkommen?
Indem Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten. Das könnnen Sie uns auch formlos per E-Mail, Brief, Fax usw. mitteilen. Mit dem Verzicht sind wir gern wie früher sofort für Sie tätig.

Warum das Ganze?
Die EU-Verbraucherrechte-Richtlinie/Fernabsatzgesetz wurde überarbeitet und soll den Verbraucher bei Käufen im Internet besonders schützen. Hauptsächlich trifft das im großen Bereich des Versandhandels zu. Deshalb auch die Formulierungen. Da aber Immobiliengeschäfte wie Käufe und Anmietungen mittlerweile größtenteils ebenfalls über das Internet angebahnt werden, hat man dies einfach in die neue Richtlinie mit integriert. Schwer verständlich; aber wir müssen damit leben (wie mit krummen Gurken, keine Glühlampen mehr, usw.).

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