Für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Stade Klein Thun

Allgemeine Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße in Klein Thun ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Für Kapitalanleger bieten wir die Wohnung 12 an.

Das Projekt bietet Wohnungsgrößen von ca. 43 m2 bis zu 105 m2 – perfekt zugeschnitten für Paare und kleine Familien. Klein Thun verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe. Airbus, NBD, Dow Chemical und AOS-Stade sind eines der vielen namhaften Firmen in Stade. An der PFH- Private Hochschule Göttingen am Campus Stade gibt es ingenieurwissenschaftliche Studiengänge. Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in der schönen Hansestadt Stade!

Ausstattung:

Gebäude: Barrierefrei, KFW 55 EE Standard, Pelletheizung, Aufzug, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Gästeparkplatz, Müllsammelplatz Wohnung: Bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Zusätzlicher Abstellraum im EG, Zugew. Stellplatz mit Carport

Raumbeschreibung:

Die Wohnung im 2. OG verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum.

Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Dieser hat Zugang zum Balkon, auf dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Schlafzimmer gibt es genügend Platz für Möbel. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die bodentiefe Dusche ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Abstellraum besitzt einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Vorbereitung für einen Trockner.

Im Erdgeschoss haben Sie einen zusätzlichen, zugewiesenen Abstellraum. Im Außenbereich ist der Wohnung ein überdachter Stellplatz zugeteilt. Ebenso steht ein Gästeparkplatz zur Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es einen hauseigenen Müllsammelplatz.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.000,00 € p.a.