Für Kapitalanleger !! 2 ZKB in Hannover-List. PRIVATVERKAUF
225.000 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 199 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohn-Geschäftshaus. Der Zugang erfolgt bequem mit dem vorhandenen Fahrstuhl.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Parkettfußboden in der Diele.
Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls gleichermaßen mit Parkettfußboden ausgestattet. Hier grenzt der offene Kochbereich mit an und ist mit Bodenfliesen in weiß verlegt.
Im Schlafzimmer wurde in 2022 der Fußboden mit neuem Laminatboden in Buche hell verlegt.
Das an Wand und Boden weiß geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, sowie einem Bidet.
Weiterhin gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls weiß gefliest.
Optional verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, wobei ein Stellplatz nicht zur Wohnung gehört.
Ein privater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren fest an dieselbe Person vermietet.
Mieteinnahmen derzeit: 5.340,00 EUR jährlich zzgl. Nebenkosten
Hier ist sicherlich noch Potenzial vorhanden.
Besichtigungen sind nur in Absprache mit der Mieterin möglich.
Bitte keine Makleranfragen zu diesem Objekt.
