- Art Mieten
- Fläche 120 m²
- Fläche teilbar ab 60 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wie bieten einen attraktiven Friseursalon in erstklassiger Lage im alten Ortskern von Ellerau an. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Salon vorhanden.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Der barrierefrei zugängliche Salon im Erdgeschoss kann in verschiedenen Versionen übernommen werden.
1. Der Salon wird so übernommen wie er im Moment zur Verfügung steht.
60m² Salonbereich; 60m² UG als Vorratslager oder ähnliches nutzbar. Separater Außenzugang
Kosten mtl.: Kaltmiete 1200 € ; NK 270€= 1470 €
(Erstbezug nach Absprache 01.07.2024)
Vertragsdauer min. 2 Jahre
2. Übernahme nach Komplettrenovierung 60m² Salonbereich
Kaltmiete 1200 € NK 270€= 1470 € (Erstbezug nach Absprache 01.09.2024)
Vertragsdauer min. 5 Jahre
3. Übernahme des Untergeschosses nach Komplettrenovierung als Bürofläche mit WC/Dusche/Küche
Kaltmiete 600€ NK 150 €= 750 € (Erstbezug nach Absprache 01.09.2024)
Vertragsdauer min. 5 Jahre
Ausstattung:
5 Arbeitstische
2 Waschtische
1x Empfangstresen
1x Küchenblock
1 x Schreibtisch
5 x Trockenhaube
1x Klimazonengerät
1 x WC
Weitere Angaben
Optional kann im selben Gebäude ab dem 01.06.2024 eine 44 m² Wohnung zur Miete übernommen werden.
Kaltmiete 488,40 € NK: 166€ =Gesamt 654,40€/mtl. Die Wohnung kann z. Z. nicht allein gemietet werden!!
Vertragsdauer min. 2 Jahre
Die Kaution wird im Zuge der Vertragsverhandlung vereinbart.
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne per Mail an.
Mit freundlichem Gruß
J.Knudt
