Frisch saniertes MFH - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
190.000 €
- Wohnfläche 105,48 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2022
- Hausgeld 245 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022/2023 komplett saniert. Alle Leitungen im Objekt wurden erneuert. In den Wohnungen wurde ebenfalls alles erneuert. Alle Böden sind Echtholzparkettböden sowie in den Küchen und in den Bädern sind moderne Fliesen verbaut. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen und bilden zusammen mit den weißen Innentüren einen optimalen Kontrast zum Boden. Die Wohnungen sind sofort nach Fertigstellung vermietet wurden. Die bereits eingesetzte Hausverwaltung hat das Objekt übernommen und bewirtschaftet dieses.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit des Rathauses und des Marktplatzes entfernt. Alle Anbindungen an das öffentliche Leben sind teilweise zu Fuß oder mit dem Auto gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In dem Objekt befinden sich noch 3 zu verkaufende Einheiten.
WE 1 - 105,48 qm - Kaltmiete 800€ - KP: 190.000€
WE 2 (Maisonette) - 155,36 qm - Kaltmiete 1000€ - KP: 240.000€
WE 4 - 129,08 - Kaltmiete 940€ - KP: 230.000€
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532890.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532891.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532892.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 298098
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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