Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon
1.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Besichtigung - Open House
Termin: Sonntag, 3 August 2025
Uhrzeit: 12:00 - 14:00 Uhr (flexibel, kein Einzeltermin notwendig)
Bitte nehmen Sie Kontakt auf für die Anschrift, sodass ich einen groben Überblick über die Anzahl Interessenten habe.
Hinweis: Die Nebenkosten beinhalten die Gartenpflege. Bei Übernahme der Gartenpflege (Rasenmähen) ist eine Reduktion selbstverständlich möglich.
Die Wohnung wird ab August saniert und ist voraussichtlich ab Oktober bezugsfrei. Der genaue Zeitplan wird noch mit den Handwerkern abgestimmt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (aktuell 2 Schlafzimmer) mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem großen Balkon (ca. 30 m²) sowie einem weitläufigen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der ideale Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.
Die umfassende Sanierung startet im August 2025 - ab voraussichtlich Oktober können Sie als Erste*r einziehen und die Vorzüge einer frisch renovierten Wohnung genießen.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung:
Neuer Boden, moderne Fliesen, neue Zargen & Türen, frisch gestrichene Wände
Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separates Esszimmer und praktische Küche
Tageslicht-Bad + separates WC
Großzügiger Balkon (nicht Südseite) mit schönem Ausblick
Großer Garten – perfekt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern
Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft
Heizkosten + Warmwasser werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Die 150€ sind nur eine realistische Schätzung. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Verbrauch ab.
