Große 2 Zimmerwohnung komplett renoviert, 1. Monat mietfrei

# Objektbeschreibung
Dieses schöne und historische Wohngebäude hat seinen ganz eigenen Charme.
Die Wohnung selbst ist komplett renoviert und praktisch aufgeteilt.

Die Renovierung ist bereits abgeschlossen und eine Besichtigung ab sofort möglich.
Eine Anmietung kann zum 16.12.2025 erfolgen, auf Wunsch aber auch später.
Bei Mietbeginn 16.12.2025 erhlaten Sie einen Monat mietfrei.

# Ausstattung
- moderne, neuwertige Laminatböden
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- helle, weiße Innentüren
- helle Räume mit hohen Fenstern
- große Küche
- ruhige Lage
- frisch tapeziert und gestrichen
- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür (kostenlos)
- Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.12.2025
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.437,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Nebengebäude eines alten Gutshauses in guter Lage von Witten-Annen. Ideal für Menschen, die einen alternativen Lebensstil bevorzugen. In direkter Nähe finden Sie eine Bushaltestelle und die S-Bahn Station ist auch nur wenige 100 m entfernt. Der Rheinische Esel mit seinen kilometerlangen Radwegen befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustür.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad oder Eisdiele. Alles ist in kurzer Entfernung bequem erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19500.202002.2.10