Frisch renovierte 4 ZKB Wohnung Garten, Wintergarten und Garage

Frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Weiblick, verteilt auf zwei Ebenen in einem 2-Familien Haus.

Im oberen Stockwerk befindet sich das große helle, offene Wohnzimmer- Esszimmer, mit Marmorboden, Ofen und Einbauküche im Landhausstil. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen großen Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise zunächst auf die 60qm große Terrasse und von dort aus direkt in den großen, wunderschön angelegten Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus. Der Garten steht zur Alleinnutzung zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie große Dusche, einen Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel und einem Dusch-WC. Im Schlafzimmer sorgt die Klimaanlage für einen angenehmen Schlaf. Hier ist bereits ein Einbauschrank vorhanden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in den zweiten Wintergarten, der sich direkt neben dem anderen Wintergarten, vor der Terrasse befindet. Im Flur befindet sich ein Gäste WC.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiterer beheizbarer Raum, der als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hierzu gehört noch ein kleines Duschbad. Ebenso gehört ein kleiner Kellerraum im Treppenhaus, der als Vorratskammer genutzt werden kann sowie ein großer Keller, eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner und eine Garage mit Sektionaltor dazu.

In den Räumen befinden sich elektrische Rollläden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Haus wird derzeit noch mit einer Ölheizung beheizt. Eine Umstellung auf die Versorgung durch eine Wärmepumpe ist vorgesehen.

Die Kaltmiete beträgt 1.250€ zzgl. 200€ Nebenkosten.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hohenahr-Erda in Waldrandnähe.

Bei Interesse können nach vorheriger Absprache und Übsendung einer Selbstauskunft Besichtigungstermine vereinbart werden.