Frisch renovierte 2-Zi-EG-Whg. mit Balkon zu vermieten
579 €
- Wohnfläche 60,92 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 799 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.158 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt. Sämtliche Zimmer gehen von der zentralen Diele ab. Die Wohnung ist frisch renoviert und wird schlüsselfertig überreicht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Neue Fenster sind gerade erst eingebaut worden.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.10.25
# Lagebeschreibung
Im ruhigen Velbert-Neviges, inmitten der Innenstadt, finden Sie diese Wohnung als Teil zweier Mehrfamilienhochhäuser aus den frühen 70er Jahren. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind mit der benachbarten Bushaltestelle ideal und Sie erreichen fuß läufig in ca. 3 Gehminuten den Ortskern von Neviges mit guten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer guten ärztlichen Versorgung. Das idyllische Schloss Hardenberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal verbunden durch die A535 Anschlussstelle Wülfrath bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-11-11
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 84-0222330003
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
