Frisch renoviert zum Einzug - 3-Z/K/B-DG-Wohnung mit separatem Zimmer, Dusche UND Wanne

# Objektbeschreibung
Greifen Sie bei diesem Angebot zu und sichern Sie sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Die Immobilie wurde jüngst frei und renoviert. Lediglich charakteristische Eigenschaften wie z.B. die Holztüren sind erhalten geblieben.
Die Wohnung liegt im DG. Auf gleicher Ebene befindet sich zudem eine Abstellkammer, welche im Mietpaket -zusammen mit Dachbodenkammer und Kellerabteil- inbegriffen ist.
Alle Zimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen Fliesen zum Einsatz, und die Dielen wurden aufwendig aufbereitet.
Auf Wunsch steht Ihnen die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Die rückseitige Terrasse, welche mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum
zum genießen und verweilen.
Die Wohnung bietet Ihnen eine solide Nachbarschaft und ist auch für junge Familien bestens geeignet.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

# Ausstattung
-Massivbauweise
-tlw. unterkellert
-Kellerabteil
-Dachbodenkammer/Zimmer
-Fahrradraum
-Gartenanmitbenutzung
-Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
-Öl-Zentralheizung
-WW-Aufbereitung via Boiler
-Fliesen, Dielen
-DSL
-Renoviert/Saniert
-Holzisolierglasfenster
uvm.

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum
Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert
und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr
Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder
dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im
umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen
angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten,
Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in
nur wenigen Minuten erreichbar.
Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung.
Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach
Plauen oder Greiz.
In Elsterberg liegt die Immobilie im Wohngebiet in guter zentraler Lage.
Friseur, Gaststätten, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Einzelhandelsgeschäfte,
zahlreiche Vereine, sowie eine Feuerwehr sind
fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ebenfalls in
unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20130111