Frisch renoviert mit Balkon!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte, geräumige 3-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Glauchauer Bahnhof.

Über den Flur sind sämtliche Räume separat begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer.
Die Küche mit Fenster verfügt über einen Fliesenspiegel - hier kann ebenfalls noch eine neue, hochwertige EBK inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank montiert werden (Aufpreis 35 Euro mtl.).
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
Der Balkon befindet sich am Schlafzimmer, aufgrund der toll geschnittenen Zimmer kann man daraus aber auch das Wohnzimmer machen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

# Ausstattung
+ frisch renoviert
+ Bodenbelag: Laminat
+ keine Durchgangszimmer
+ Hochparterre
+ EBK auf Wunsch möglich (35 Euro Mietaufpreis)
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss in Küche
+ Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 409

Gesamtfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt gut gelegen mit freien Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Anbindung erreichen Sie fußläufig, ebenso Schule und Kita.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.12.2019
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 31661-207