Friedersdorf in Berliner Speckgürtel, Schule+Kita im Ort vorhanden

Als Ausgleich zum städtischen Leben gibt es hier ein naturnahes Wohnangebot. Auf den 19 ruhig gelegenen Grundstücken inmitten einer gewachsenen Wohnstruktur ist viel Platz zum Gärtnern, zum Entspannen oder zum Barbecue mit Familie und Freunden vorhanden.

Alle Grundstücke in einer Größe von 585 m² bis 948 m² werden jeweils als Komplettpaket mit einem individuellen Haus, inklusive Erschließungs- und Baunebenkosten angeboten.

Bei der Planung stand die Errichtung eines qualitativ guten Hauses mit ansprechender Kubatur zu einem familienfreundlichen Preis im Vordergrund. Auf Wunsch des Kunden und in Abhängigkeit des jeweilig vorhandenen finanziellen Spielraums ist es natürlich möglich, Anpassungen in Größe und Aufteilung des Hauses bis hin zur Errichtung eines individuellen Architektenhauses vorzunehmen. Auf 4 Grundstücken (Siehe Preisliste) ist es auch möglich, Häuser im eingeschossigen Bungalowstil zu errichten.

Ausstattung der Häuser:

Das 1 ½ geschossige Massivhaus mit 120 m² Wohn-/Nutzfläche ist in 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC aufgeteilt und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angeschlossener Fußbodenheizung in allen Räumen des Hauses beheizt.

Mit unserer 35-jährigen Erfahrung achten wir bei der Errichtung des Hauses auf bewährte Komponenten, die die Nutzungsqualität des Hauses nachhaltig sichern. Dies wird im Einzelnen mit der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Haus dann festgeschrieben und vertraglich vereinbart.

Das Haus wird gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung schlüsselfertig übergeben. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind hierbei vorerst als Eigenleistung vorgesehen. Diese können auf Kundenwunsch zusätzlich beauftragt werden.

\+ + + Das günstige Gesamtangebot ab 389.858,- € erlaubt beim Zinsdienst eine Finanzierung zu mietähnlichen Bedingungen. Die erforderliche Tilgung variiert je nach Eigenkapital zwischen 1 % bis 2 % p.a.. Nähere Informationen zum Angebot und zur Finanzierung können Sie gerne über unsere Fachberater erfahren. +++

**Lage:**

Friedersdorf, heute Teil der Gemeinde Heidesee, liegt etwa 25 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spreewald. Hier befindet sich das über 300 Hektar große Naturschutzgebiet "Skabyer Torfgraben" und ist eingebettet in die ostbrandenburgischen Heide mit vielen attraktiven Seen. Eine perfekte wald- und seenreiche Umgebung für Radfahrer, Wassersportler, Angler und Naturliebhaber.

Und vielleicht bald auch für Sie !?

Die Gemeinde Heidesee bietet mit all ihren Ortsteilen eine komplette Infrastruktur. Im Ort selber ist eine Kita, Grund-und Oberschule und Edeka-Markt vorhanden.

Ein besonderer Vorzug von Friedersdorf ist die eigene Autobahnauffahrt an der A 12 in wenigen Minuten ist das Schönefelder Kreuz mit der Berliner Stadtautobahn A 113 oder der A 13 Richtung Dresden erreicht. Der kurze Weg zum Flughafen BER punktet ebenfalls an diesem gut angeschlossenen Wohnort.

Bequem ist man mit der Regionalbahn in ca. einer Dreiviertelstunde in Ostkreuz, Ostbahnhof oder etwas länger am Hauptbahnhof.

**Sonstiges:**

Anturis®-Haus - Ein Team mit 35 Jahren Berufserfahrung - errichtet in Berlin und Brandenburg individuelle Eigenheime.

Die Grundidee:

Hochwertige Qualität in Verbindung mit kostensparendem Bauen zum garantierten Festpreis.

Die Verwirklichung:

Um einen hohen Standard zu sichern, ist es für Anturis®-Haus selbstverständlich, mit eigenen Mitarbeitern den Rohbau zu erstellen und langfristig mit lizensierten Fach- und Meisterbetrieben zusammen zu arbeiten.

Das Ergebnis:

Häuser, die neben guten bautechnischen Eigenschaften individuell ansprechende Lösungen bis ins Detail aufweisen.

Unser Firmensitz und gleichzeitig Musterhaus befindet sich seit fast 20 Jahren ebenfalls in Berlin- Pankow.

Kleingedrucktes: Der Energieausweis liegt für alle geolanten Anturishäuser in unserem Büro aus und kann dort jederzeit eingesehen werden.