Freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte ab Mai zur Vermietung
1.800 €
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1998
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 156 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte steht ab Mai 2024 zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1998 erbaut.
Das Haus betreten Sie über eine gut geschnittene Diele, die Ihnen ausreichend Platz bietet Ihre Gäste zu empfangen und Ihre Garderobe abzulegen. Von hier erfolgt der Zugang zu den übrigen Räumen: Abstellraum, Gäste-WC, einer neuen Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten, sowie den beiden Obergeschossen und dem Kellerbereich.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, welches mit einem Waschbecken, einem WC sowie Dusche und Wanne ausgestattet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat einen besonderen Charme. Sie haben hier viele Optionen, wie Sie diesen Raum nutzen bzw. einrichten können.
Im Kellerbereich finden Sie, neben der Waschküche, Anschluss- und Heizungsraum, auch noch zwei weitere Räume.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Dormagen-Delrath. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte (Penny, Edeka, Aldi), Bäckereien, Banken sowie Restaurants etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
In direkter Nähe liegt eine Grundschule, im benachbarten Nievenheim zwei weiter Grundschule, sowie eine Gesamtschule. Zwei Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage des Mietobjektes bietet eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln des Nah- und Fernverkehrs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Nievenheim (S11) mit Anschluss nach Köln, Neuss und Düsseldorf.
Information zu den Kosten:
Die angegebenen Nebenkosten enthalten nicht die Heizkosten (Gas) und auch nicht die Kosten für Strom und Wasser. Zusätzlich zu Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten ist also (abhängig vom persönlichen Verbrauch) mit 70€ für Strom und 23€ für Wasser zu rechnen, die vom Mieter selbst getragen werden.
Zusätzliche Info zur Ausstattung:
Die auf den Bildern zu sehende Küche wurde durch eine moderne, weiße Einbauküche samt Elektrogeräten (aber ohne Kühlschrank) ersetzt und ist Teil des Mietobjekts.
