- Wohnfläche 192 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 830 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 2.580 €
- Kaution 6.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Freistehendes geräumiges Einfamilienhaus - einfach einziehen und wohlfühlen
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem gut angebundener Lage, welches Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz und Komfort bietet? Dann haben Sie nun das ideale Haus gefunden.
Beschreibung:
Die 6,5 Zimmer auf 192qm Wohnfläche setzen sich zusammen aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzender moderner offenen Küche und dem Essbereich, einem Gäste-WC und zwei weiteren Zimmer im EG. Im Obergeschoss (keine Schrägen) finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ebenfalls erwartet Sie ein großartiger Fernblick über Stromberg und dem Wald vom Balkon im Obergeschoss. Für gemütliche Grillabende eignet sich die große Terrasse im Erdgeschoss und große Garten lädt zum Verweilen und zum Spielen für Ihre Kinder ein. Für gesellige Abende eignet sich auch die Bar im Keller und um fit und aktiv zu bleiben der hauseigene Fitnessraum mit seinen Sportgeräten (90qm Nutzfläche.) Auch Ihre Autos finden mit drei Stellplätzen und einer Garage genügend Platz. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
Lage und Umgebung:
In der historischen Kleinstadt mit ca. 3200 Einwohnern genießen Sie die Vorzüge ländlicher Idylle in Waldnähe und sind dennoch bestens angebunden. Die Autobahn (A61) ist nur einen Katzensprung entfernt - und das ohne Lärmbelästigung, sodass die größeren Städte wie Mainz, Frankfurt und Koblenz sehr gut zu erreichen sind. Des Weiteren finden Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl), Bäckereien, Tankstelle, den Drogeriemarkt Rossmann, einen Schuhladen sowie eine Kinderkrippe (zudem Kindergarten im Ort), die Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule.
Wichtige Hinweise:
- Aufgrund eines berufsbedingten Auslandsaufenthaltes ist die Vermietung zunächst auf drei Jahre befristet. Bei gegenseitigem Interesse sind Mietverlängerungen nach Absprache voraussichtlich für weitere Jahre möglich.
- Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits den Möblierungszuschlag für die verpflichtend mit zu mietenden Möbel, wie z.B. für die Küche und für den großen Schrank im Ankleidezimmer. Weitere passende Möbel stehen gern zum Verkauf. Die angegebene Warmmiete enthält die Betriebskosten. Gas- und Stromkosten rechnen die Mietenden selbst ab.
- Haustierhaltung, z.B. Hund nach Absprache
Falls Sie Interesse am Mietobjekt haben, freue ich mich auf eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: Vollständige Kontaktdaten, Berufsstand, Personenanzahl, ggf. Haustiere
