Freistehendes Einfamilienhaus 3 ZKB Einbauküche + eigenem Garten

Freistehendes helles Einfamilienhaus ca. 92qm (3 ZKB) mit viel Nutzungspotential in Saarbrücken Rußhütte.
Tierhaltung nach Rücksprache möglich.

Bitte keine Jobcenter - Anfragen.
Max. Anzahl der Personen: 4

Das angebotene Einfamilienhaushaus mit ca. 92qm Wohnfläche aus dem Jahre 2005 liegt in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Bushaltestelle Linie 128 in ca. 50m Entfernung.

Unweit dem Haus verläuft eine wenig befahrene Bahnstrecke.

Das Haus ist modern und geräumig geschnitten. Durch einen kleinen Flur erreicht man im Erdgeschoss die Küche mit moderner Einbauküche von 2018, ein kleines Gäste WC, Technikraum sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über eine Treppe gelangt man vom Flur in das obere Stockwerk. Dort stehen ein Tageslichtbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer zur Verfügung. Je nach gewünschter Nutzung könnte das Kinderzimmer auch als Homeoffice genutzt werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.

TV kann über die hauseigene Satanlage empfangen werden.

Die Außenanlage wurde 2022/2023 neu angelegt. Es stehen Ihnen eine Terrasse (ca. 55qm) sowie Grünfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen.

Am Haus angebaut befindet sich die Doppelgarage ohne Mitteltrennung. Diese ist für 100€/Monat anzumieten.

• Freistehendes Einfamilienhaus aus 2005
• Moderne Einbauküche
• Doppelgarage
• Eigener Garten
• Waldrandlage
• Tierhaltung möglich
• Nur 3km vom Stadtzentrum entfernt
• Autobahnanbindungen nur wenige Fahrminuten entfernt
• Bushaltestelle Linie 128 ca. 50m
• Kindergarten ca. 250m
• Montessori Grundschule ca. 250m
• Aldi, Lidl, Getränke Markt ca. 1km

Ich bitte um Verständnis, daß eine Vermietung nur an Erwerbstätige mit festem Arbeitsvertrag erfolgen kann.
Maximale Anzahl der Personen: 4

■ Kaltmiete 990€
■ Doppelgarage 100€
■ Die Nebenkosten Vorauszahlung liegt aktuell bei ca. 100€/Monat
■ Der Mieter muss Strom, Gas und Wasser beim Versorger seiner Wahl selbst anmelden
■ Kaution: 3000€

Ebenso erfolgt die Vermietung nur nach positiver Schufa Auskunft.

Bitte um kurze Beschreibung Ihrer Person samt Arbeitsverhältnis.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Das Haus wird innen komplett frisch gestrichen übergeben!