Freiraum! Gepflegte Gewerbe-Einheit zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Auf dieser Gewerbefläche mit großzügigem Empfangsbereich können Sie Ihrer Profession nachgehen. Sie finden hier 8 Büros, 2 WC und eine Küche. 3 kleine Büroräume könnten zu einem großen Zimmer zusammen gelegt werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.


# Ausstattung
Aufzug; Gäste WC; Einbauküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 2.608,29 €
Heizkosten: 346,00 €

Bürofläche: ca. 219,01 m²

# Lagebeschreibung
gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Einkaufs, und Dienstleistungsstandort, zahlreiche Arbeitsstätten in der Nachbarschaft vorhanden, Angebot an Dienstleistungen in der Nachbarschaft vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in direkter Nachbarschaft vorhanden, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, verkehrsgünstige Lage, belebte Lage im Bereich der Innenstadt

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: X
Gültig bis: 2033-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 87-1290620061