Freie Büroflächen - Gestalten Sie den Innenausbau als Erstmieter mit!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Der Standort mit Hallen- und Werkstattflächen sowie Büroflächen wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und befindet sich am westlichen Stadtrand von Parchim. Das 3-geschossige Verwaltungsgebäude wurde kernsaniert und auf den neuesten Bürostandard gebracht. Ein modernes, attraktives Arbeitsumfeld mit ökologisch sinnvoll, nachhaltig und barrierefrei gestalteten Räumlichkeiten ist entstanden.

Individuelle Anpassungen nach Wünschen des Mieters können vorgenommen werden und bieten somit noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die Außenbereiche vollständig umgestaltet und ausreichend Pkw- und Fahrradstellplätze in unmittelbarer Nähe geschaffen.

**LAGE**

Die Büroflächen befinden sich im Industriepark Hydraulik Parchim in der Weststadt. Das als Grünes-Gewerbe-Gebiet (G3) ausgezeichnete Gelände ist ein traditioneller Maschinenbaustandort mit Schwerpunkt mobilhydraulische Produkte und Komponenten für Land- und Baumaschinen sowie Flurförderfahrzeuge. Zahlreiche technische Dienstleister im Bereich Industrieservice, Messtechnik und Werkzeugbau runden den Mieterkreis ab. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B 191 sowie zur Autobahn A 24 (10 Minuten Fahrzeit) optimal gegeben.

**AUSSTATTUNG**

Frei vermietbare Fläche:

* 2\. Obergeschoss: ca. 700 m²
* Kellergeschoss: ca. 590 m²

(Bereits vermietete Fläche: EG und 1. OG)

Gebäudestandard nach erfolgter Kernsanierung: KfW Effiziensklasse 70; Klimatisierung für 2. OG vorgesehen

**SONSTIGES**

* Objektschutz
* Facility Management
* Hausmeisterservice
* Pkw-Stellplätze am Gebäude
* Personenaufzug im Gebäude
* moderne Kantine & Wohngebiete mit Einkaufszentren in direkter Nähe