freie 3 Zimmer Wohnung in herrlicher Lage 82110 Germering privat
310.000 € VB
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1954
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
provisionsfrei zu verkaufen !!!
Makleranfragen unerwünscht
3 Zimmer ca 66 qm im 4 Familienhaus (großes Kellerabteil ca. 15qm. Preis ist inclusive überdachtem Carport) in Toplage in 82110 Germering vor den Toren Münchens ruhig trotzdem zentral.
Infrastruktur top in 20 Minuten direkt mit der S-Bahn Hbf München.
alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Germeringer See), Freibad/Hallenbad/Eislaufhalle etc. innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Hauseingang Wohnungstüre wurden 2025 erneuert. Kellerbereich renoviert. Heizung (Gas), Elektrik Fenster (doppelverglast), Balkon wurden 2004 erneuert.
Der Innenbereich wurde BEWUSST nicht renoviert damit der neue Eigentümer individuell die Räume gestalten kann. Zum größten Teil wurden die alten Bodenbeläge und Tapeten entfernt außer im Flur (Teppich und Tapeten noch im guten Zustand) Küche wurde noch nicht ausgebaut, wird teilweise noch genutzt, wenn ich mal in Germering bin:)
Energiebedarfsausweis ist vorhanden 179,50 kWh Energieeffizienzklasse F.
Ziegel Massivbauweise/Stahlbetondecken
301/1.000 Miteigentumsanteil an dem vereinigten Grundstück FlNr 817/4 (1778 m2) und FlNr 823/9 (1979 m2)
Man kann aus diesem Objekt eine absolute Traumwohnung gestalten in einer wunderbaren Lage.
Besichtigung nach telefonischer Absprache 01522/9216780
