Fraunberg/Tittenkofen: sehr gepflegte und top ausgestattete Gewerbehalle

# Ausstattung
- sehr gepflegte Halle
- 3 große, elektrische Tore (4,50 m Höhe)
- LKW-Laderampe und Tor
- großer Bürocontainer in Halle integriert, bestehend aus: 2x Büro je ca. 15 m², 1x Büro ca. 35 m², Teeküche ca. 15 m², 1x Toilette mit Fenster und ein Flur
- das Dach des Containers ist zusätzlich voll belastbar
- EBK in Teeküche (zur Nutzung überlassen)
- großes Vordach mit ca. 200 m²
- Gas-Heizung
- Bezug ab sofort, oder nach Vereinbarung
- die Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser) meldet der Mieter selbst an; die Nebenkostenpauschale beinhaltet u.a. Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.)
- die Nettomiete versteht sich zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Provision: 2,38 Gesamtkaltmieten inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Gesamtkaltmieten = EUR 25.500,00

Wohnfläche: ca. 740 m²
Nutzfläche: ca. 835 m²
Lagerfläche: ca. 835 m²

# Lagebeschreibung
Die Halle befindet sich in 85447 Fraunberg, im Ortsteil Tittenkofen in einem mehrheitlichen Industriegebiet.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Flughafentangente, sowie die Autobahn A92.

Anbieter-Objekt-ID: M3415