- Art Mieten
- Fläche 580 m²
- Baujahr 1933
- Quadratmeterpreis 4,50 €/m²
- Nebenkosten 2 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Gebäude erwartet Sie eine besondere Gewerbeimmobilie mit einzigartigem Charme.
Es bietet Ihnen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit hohen Decken und einer stilvollen Architektur.
Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal für Lager- bzw. Produktionsflächen und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine außergewöhnliche Gewerbefläche in Dresden-Gruna!
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Provision: 1,19 NKM
Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Lagerfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Gruna, östlich des Stadtzentrums. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, aber zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Gruna mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Dresdens.
Auch mit dem Auto ist die Immobilie bequem erreichbar – über die B 172 oder die nahegelegene Autobahn A17.
Ein weiteres Highlight ist die grüne Umgebung: Der nahegelegene Große Garten, Dresdens größte Parkanlage, lädt zu entspannten Pausen oder Spaziergängen ein.
# Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Es liegt ein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: R_O 21684
Rechtliche Angaben
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
vertreten durch Herrn Michael Oertel
Steuer-ID: 201/117/06366
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Postfach 120020 in 01001 Dresden.
Handelsregister: Handelsregister Amtsgericht Dresden, HRB 31382
Hauptsitz Dresden:
Tiergartenstraße 46
D-01219 Dresden
Fon: +49 (0) 351 433 12 0
Fax: +49 (0) 351 433 12 12
E-Mail: info(at)r-o.de
Büro Berlin:
Schlüterstraße 49
10629 Berlin
Fon: +49 (0) 30 887 19 48 0
Fax: +49 (0) 30 887 19 48 10
E-Mail: berlin(at)r-o.de
