FINCA RUSTIKA TENERIFFA, PASSIVHAUS, Autark Rustikales Bauernhaus

WUNDERBARES „FINCA RUSTICA“ PASSIVHAUS, autark und ökologisch nachhaltig; mit großem Weinberg in der Produktion (Herkunftsbezeichnung Acentejo), Avocados, Zitrusfrüchte, Birnen, Äpfel, Mispeln, Pfirsiche, Pflaumen, Gemüse. Gesamtfläche von 5227 m2, davon 217 m2 legal bebaute Fläche, eingetragen im Grundbuch; Das Haus wurde 1997 erbaut und in den Jahren 2022-2023 komplett renoviert. Es ist bereits legalisiert, wirklich einzigartig, komplett möbliert und völlig autonom, mit brandneuer Photovoltaikanlage, Lithiumbatterien, Wechselrichter 5 kW, unabhängigem Heizsystem, Wasseraufbereitungs- und Osmosesystem; Wassersammelsystem 50.000 Liter Regenwasser mit einem 30 m² großen geschlossenen Tank für die Bewässerungsanlage und das Haus: Es besteht auch der Anschluss an die kommunale Wasserversorgung. Holzofen mit Backofen, geschlossene Veranda, Terrasse, begehbares Dach, zwei Eingänge mit Parkplatz, zwei sehr große Tore, (auch ein LKW kann hineinfahren). Herrliche Aussicht auf das Meer, die Berge und den Teide, wunderschöne Sonnenuntergänge über dem Meer und das ganze Jahr über perfektes Klima, Höhe über dem Meeresspiegel 550 m. Die Finca liegt in den Hügeln von Santa Ursula, nur 15 Minuten vom Zentrum von Puerto de la Cruz und 10 Minuten von Playa del Ancón, El Bollullo entfernt

1 Wohnzimmer mit Küche von ca. 20m2
1 Doppelzimmer von 11m2,
1 Einzelzimmer von ca. 8m2,
1 Toilette mit Dusche und Bidet von ca. 5m2
1 Weinkeller von 8m2,
1 Werkzeuglagerraum von 3m2
1 Technikraum mit Schalttafel und Pumpensystem von 4m2
1 Innenhof von 80 m2 (legalisiert)
1 Terrasse von 36 m2 auf dem Dach
1 Balkon von ca. 30m2 (mit einer schönen Veranda von 10m2 und Aluminiumfenstern).

Die Straße ist betoniert, teilweise asphaltiert und abschüssig, aber wie auf dem Foto zu sehen ist, kann sie von normalen Autos und kleinen LKWs und Transportern befahren werden (vorzugsweise ein Fahrer, der mit kanarischen Straßen vertraut ist).

(Aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungen möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Termine nur mit Voranmeldung annehmen und ggf. Auskünfte per WhatsApp erteilen. Bitte meiden Sie Immobilienmakler, nur diejenigen, die wirklich interessiert sind, bitte verzichten Sie auf Neugier und Zeitverschwendung; wir sprechen nur Englisch, Spanisch, Italienisch. Ich hoffe auf Ihr Verständnis, danke.)