Ferienwohnung in Südfrankreich - direkt an der Lagune

Aus Altersgründen verkauft mein 88-jähriger Onkel seine Ferienwohnung in Le Barcarès, einem beliebten Küstenort in Südfrankreich.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil La Coudalère, einer ruhigen Wohnsiedlung mit Gemeinschaftspool, direkt an der malerischen Mittelmeerlagune Étang de Leucate. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das offene Meer erreicht man nach einem etwa halbstündigen Spaziergang über die Landzunge.

Eckdaten zur Wohnung:
2 Zimmer, ca. 28 m² Wohnfläche

Möbliert und sofort bezugsfertig

Balkon mit traumhaftem Blick auf die Lagune

Heller Wohnbereich mit Küchenzeile

Schlafzimmer mit Kleiderschrank

Badezimmer mit Dusche und WC

Eingangsbereich mit Garderobe
auch als Dauerwohnsitz geeignet

Lage:
Le Barcarès liegt auf einer Landzunge zwischen dem Mittelmeer und dem Étang de Leucate, rund 20 km nordöstlich von Perpignan. Der Flughafen Perpignan ist schnell erreichbar, auch der Flughafen Girona (Spanien) ist nur ca. 130 km entfernt.

Der Ort ist vor allem im Sommer ein beliebtes Reiseziel und wächst saisonal auf bis zu 70.000 Einwohner. Anders als in vielen Tourismushochburgen verteilen sich Veranstaltungen, Märkte und Freizeitangebote auf mehrere Ortsteile. Nachtmärkte, Konzerte und die bekannten Tanzabende „BarcaDance“ finden regelmäßig statt – der zentrale Treffpunkt ist die Place de la République im Ortsteil Village.
Nördlich des historischen Zentrums liegt das moderne Viertel La Grande Plage mit dem Wahrzeichen des Ortes: dem fest verankerten Schiff „Le Lydia“, einem ehemaligen Fracht- und Passagierschiff.

Region & Umgebung:
Le Barcarès gehört zur historischen Region Roussillon und trägt eine starke katalanische Prägung – sichtbar in zahlreichen Festen und Traditionen. In der Umgebung finden sich kulturelle Highlights wie:

Carcassonne, Europas größte erhaltene mittelalterliche Festungsstadt (UNESCO-Weltkulturerbe)

Sète, eine malerische Fischerstadt mit Kanälen und italienischem Flair

Die naturbelassene Landschaft der Region Languedoc-Roussillon mit ihren alten Ritterburgen

Sonstiges:
Keine Maklergebühren für den Käufer

Die Beurkundung kann bei einem deutschsprachigen Notar in Straßburg erfolgen